Como fazer orçamento de reforma (passo a passo + modelo) 2026
Para fazer um orçamento de reforma, separe mão de obra e material, liste as etapas (demolição, hidráulica, elétrica, acabamento), coloque quantidades e valores por item, defina prazo e forma de pagamento e some a sua margem. Um orçamento detalhado e por etapas passa confiança e evita briga por custo extra no meio da obra.
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João Eletricista
(11) 99876-5432
Para
Maria Souza
Válido até
25 de jun, 2026
⚡ Gerado pelo MeAgiliza.app
Reforma é o tipo de serviço onde o orçamento mal feito vira prejuízo e dor de cabeça. Um documento claro, por etapas, protege você e dá segurança pro cliente aprovar. Veja como montar.
O que não pode faltar no orçamento de reforma
- Seus dados e os do cliente (e o endereço da obra).
- Etapas do serviço separadas (demolição, alvenaria, hidráulica, elétrica, acabamento).
- Mão de obra e material discriminados, deixe claro o que é por sua conta.
- Quantidades e medidas (m², metros, pontos) por item.
- Prazo estimado e forma de pagamento (entrada + parcelas por etapa).
- Validade do orçamento e garantia do serviço.
Passo a passo
Visite e meça
Vá ao local, meça tudo e entenda o que o cliente quer. Orçamento de reforma "no olho" quase sempre dá errado.
Liste as etapas
Quebre a obra em etapas e, dentro de cada uma, os serviços e materiais.
Coloque quantidades e preços
Use m², metro linear ou ponto, com valor unitário. Isso justifica o total.
Some margem e imprevistos
Inclua sua margem e uma reserva para imprevistos (reforma sempre tem surpresa).
Defina prazo e pagamento
Entrada para comprar material + parcelas liberadas por etapa concluída.
Cobre entrada para o material e libere o resto por etapa entregue. Protege seu caixa e mantém o cliente confiante. Veja como cobrar entrada ou sinal.
Deixe escrito o que NÃO está incluso (ex.: pintura, louças, fretes). É a maior causa de discussão de custo extra no meio da reforma.
Como apresentar
Mande um orçamento com seu logo, itens organizados por etapa e total claro, fica muito mais profissional que um áudio ou bilhete no papel, e você ainda vê quando o cliente abriu.
Monte um orçamento de reforma por etapas em minutos.
Criar meu orçamento grátisPara a parte de alvenaria, veja também como fazer orçamento de pedreiro.
Perguntas frequentes
Como cobrar uma reforma: por etapa ou valor fechado?
O mais seguro é valor fechado por etapas, com entrada para o material e parcelas liberadas conforme cada etapa é concluída. Isso protege seu caixa e dá previsibilidade ao cliente.
O que incluir no orçamento de reforma?
Dados das partes, etapas do serviço, mão de obra e material discriminados, quantidades, prazo, forma de pagamento, validade e garantia. E deixe claro o que não está incluso.
Devo cobrar a visita para orçar a reforma?
Muitos profissionais cobram a visita técnica e abatem o valor se o serviço for fechado. Para reforma, medir no local é essencial, orçar à distância costuma dar prejuízo.
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